медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 805 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 1 282 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада (216 имота) — 2 835 €/м² срещу 2 981 €/м².
Представлява четиристаен апартамент в квартал Кръстова вада, град София.
Разпределението включва просторна всекидневна (56 кв.м), две детски стаи, родителска спалня и три бани с тоалетни, както и два балкона с гледка към Витоша.
Сградата е ново строителство от 2023 г., с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до бъдеща метростанция, което осигурява бърз достъп до центъра и Околовръстен път.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с удобства и добра комуникация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 818 €, а очакваният наем за района — 1 536 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кръстова вада
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 788 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 805 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 1 193 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 1 151 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 716 €/мес
медиана 3 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 223 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 572 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 461 €/мес