ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с гледка към Витоша в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 5 Август 2024 Обновено: 5 Август 2024
Продажба635 050 €2 835 €/м²
Очакван наем1 572 € /мес
Площ
224 м²
Етаж
10 / 17
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска2 818 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 1 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява четиристаен апартамент в квартал Кръстова вада, град София.
Разпределението включва просторна всекидневна (56 кв.м), две детски стаи, родителска спалня и три бани с тоалетни, както и два балкона с гледка към Витоша.
Сградата е ново строителство от 2023 г., с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до бъдеща метростанция, което осигурява бърз достъп до центъра и Околовръстен път.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с удобства и добра комуникация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • гледка към Витоша
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 736 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна 56 кв.м
  • детска стая 12 кв.м
  • детска стая 12 кв.м
  • родителска спалня 24 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района