ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент с 3 спални и тераси в Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба538 631 €3 095 €/м²
Очакван наем1 573 € /мес
Площ
174 м²
Етаж
8 / 15
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска2 390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 817 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Кръстова вада, в нова сграда от 2023 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с кухня, три спални, три бани с тоалетна, мокро помещение и две тераси с гледка към Витоша.
Сградата е оборудвана с асансьор и е на осми етаж от общо петнадесет, като използваните материали са енергийно ефективни и екологични.
Локацията предлага бърз достъп до бул. Черни връх, Околовръстен път и центъра на София, както и близост до природни зони и удобства за отдих.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с удобна градска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси с гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района