Продажба -10% под пазара

Четиристаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 422 925 € 2 659 €/кв.м
Очакван наем 1 376 €/мес
Площ
159 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 376 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
трапезария
кухненски бокс
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
тераса с гледка
Недостатъци
предава се на шпакловка
без включени удобства

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ159 м²
Стаи4
Бани2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Кръстова вада в град София, в нова сграда от 2024 година.

Имотът разполага с функционално разпределение – дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две санитарни помещения и южна тераса с площ 16.8 кв.м. с гледка към Витоша.

Сградата е тухлена, с акт 16, а апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което позволява довършителни работи по желание на купувача.

Локацията е удобна, близо до Южния парк, Paradise Center и метростанция Витоша, осигуряваща достъп до градски удобства и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и светлина, съчетавайки градски комфорт и природна среда.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE предлага четиристаен апартамент на шпакловка и замазка, разположен в непосредствена близост до Южния парк, Paradise Center и метростанция Витоша . Имотът е идеалното платно за вашия мечтан интериор, отличаващ се с функционално разпределение и невероятна панорама.
Ключови характеристики:
Локация: Районът на метростанция Витоша перфектно съчетание от градски удобства и престиж.
Сграда: Ново висококачествено строителство с Акт 16.
Етаж: 3-ти от общо 4 среден апартамент с отлични параметри.
Състояние: Предава се на шпакловка и замазка готов за довършителни работи по ваш вкус.
Акцент: Впечатляваща слънчева южна тераса (16.80 кв.м) с директна и спираща дъха гледка към Витоша!
Пространство: Светли и правилни стаи без никакви скосявания.
Разпределение:
Просторен и функционален коридор
Дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към голямата панорамна тераса
Три уютни спални
Баня с тоалетна + втори санитарен възел
Паркинг: Възможност за покупка на надземен гараж или външно паркомясто.

Обадете се и заявете час за оглед: Ралица Стойчева, 0878 63 46 95. Оферта :106600

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

Приблизителна локация