Продажба+25% над пазара

4-стаен апартамент в Кръстова вада с паркомясто

СофияКръстова вада
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба430 000 €3 739 €/м²
Очакван наем1 195 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 908 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 713 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е 4-стаен апартамент в квартал Кръстова вада, София. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и три самостоятелни спални. Сградата е тухлена с асансьор и паркомясто, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Локацията предлага добра инфраструктура с бърз достъп до транспорт, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневен комфорт и паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района