Продажба +13% над пазара

Четиристаен апартамент с панорамна тераса в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 411 975 € 2 746 €/кв.м
Очакван наем 670 €/мес
Площ
150 м²
Етаж
10 / 16
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~670 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ150 м²
Стаи4
Бани2
Етаж10 от 16
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2024 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Дружба 2, София, на 10-ти етаж в нова сграда от 2024 г. с тухлено строителство. Разполага с просторна дневна с трапезария и кухненска част, три самостоятелни спални, две бани и дрешник, което осигурява функционално вътрешно разпределение. Жилището е с висококачествени материали, включително естествен паркет и електроуреди Kuppersbusch, а сградата предлага асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, метро, търговски обекти и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и градски удобства.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ

МОДЕРЕН ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ

гр. София | кв. Дружба 2

REYA INTERNATIONAL представя елегантен и изключително просторен многостаен апартамент, разположен в модерна сграда от висок клас, отличаваща се със съвременна архитектура, представителни общи части и отлично градско позициониране.

Имотът е ситуиран на висок етаж и разкрива впечатляващи панорамни гледки към града и Витоша. Жилището предлага усещане за светлина, простор и комфорт, съчетани с висок стандарт на изпълнение и внимателно подбран интериорен дизайн.

Основни параметри

Обща площ: 150.79 кв.м.
Застроена площ: 123.30 кв.м.
Общи части: 27.49 кв.м.
Просторна лоджия: 31.71 кв.м.
Етаж: 10
Възможност за закупуване на паркомясто
Цена на апартамента: 411 975 без ДДС
Цена на паркомясто: 25 000 без ДДС

Такса поддръжка: 87.50 с вкл. ДДС

Разпределение

Просторна дневна с трапезария и кухненска част
Три самостоятелни спални
Две бани
Дрешник / складово помещение
Панорамна лоджия с впечатляващо усещане за простор

Функционалното вътрешно разпределение е създадено с внимание към съвременния начин на живот, като големите прозорци осигуряват естествена светлина през целия ден.

Интериор и оборудване

Апартаментът се предлага напълно обзаведен по дизайнерски проект. Използвани са висок клас електроуреди Kuppersbusch, а настилките са изпълнени с висококачествен многослоен естествен паркет.

Интериорната концепция комбинира елегантен минимализъм, модерни линии и премиум усещане за градски живот.

За сградата

Сградата е реализирана с висок стандарт на строителство и внимание към детайла, като предлага модерна фасада, луксозни общи части, подземен паркинг и отлично организирана жилищна среда.

Локацията осигурява бърз достъп до централните части на града, метро, основни пътни артерии, търговски обекти, зелени пространства и всички удобства, необходими за комфортен и динамичен начин на живот.

Имот, който съчетава престиж, функционалност и дългосрочна стойност подходящ както за собствено обитаване, така и като премиум инвестиция.

ОБЯВЕНИТЕ ЦЕНИ СА БЕЗ ВКЛЮЧЕНО ДДС

REYA INTERNATIONAL

Fine Estate Consulting | High-End Properties & Investment Deals | Bulgaria & International Clients

МАРСЕЛ ЕЛ-ХМАЙДИ 0884510069

Приблизителна локация