медиана 3 329 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 753 €/мес наем · доплащаш ~ 620 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 204 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът е четиристаен и се намира в град София, Център, бул. Княгиня Мария Луиза. Разпределението включва голяма родителска спалня с дрешник, две спални с излаз на тераса, дневна с френски прозорец и отделна кухня. Има и кабинет, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство за семейство. Сградата е тухлена, построена през 1920 г., а апартаментът е на 4-ти от 5 етажа с достъп контрол. Имотът е след основен ремонт с подменени ел. и ВиК инсталации, нови PVC дограми и качествен ламиниран паркет. Общите части на сградата са в добро състояние, а към апартамента има две мазета и идеални части от терена. Локацията е в централната част на София, с лесен достъп до градски удобства и транспорт. Този имот е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в центъра на града с възможност за разнообразно ползване на помещенията.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 329 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 753 €/мес наем · доплащаш ~ 620 €/мес
медиана 3 474 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 836 €/мес
медиана 3 474 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
медиана 3 474 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 103 €/мес наем · доплащаш ~ 831 €/мес
медиана 3 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 746 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
медиана 3 453 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 111 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 3 453 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 111 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 3 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 746 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес