Продажба+11% над пазара

Четиристаен апартамент в Център, София, тухлено строителство

СофияЦентър

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба0 €

Очакван наем1 410 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска0 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 0% от вноската — доплащаш около 0 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 0 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Център, на ул. Бузлуджа. Разпределението включва просторни помещения, подходящи за семейно ползване. Жилището се намира на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 1960 година. Строителството е традиционно с тухлени стени, което осигурява добра звукоизолация и топлоизолация. Локацията е в централната част на София, с лесен достъп до градски транспорт и основни услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
централна локация

Недостатъци

по-старо строителство
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.