медиана 2 606 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 763 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 3 490 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
! ! ! 90% ПЛАЩАНЕ ПРИ АКТ 16 ! ! ! СОБСТВЕН ДВОР ! ! ! ПАНОРАМНА ПОКРИВНА ТЕРАСА ! ! ! ПАНОРАМНА ГЛЕДКА ! ! ! ЗЕЛЕНА ОКОЛНА СРЕДА ! ! !
Home2U представя многостаен апартамент тип мезонет на три нива, разположен в квартал Бояна. Имотът се намира в тиха и озеленена част на квартала, заобиколен от нискоетажно застрояване от еднофамилни къщи.
Апартаментът е с обща площ от 647м2 разпределена функционално на три етажа:
На първото ниво са разположени входно антре, просторна дневна с отделна трапезария с обща площ от 50 кв.м, от която се разкрива красива гледка към града и директен излаз към два големи вътрешни двора. На етажа е разположено и санитарно помещение.
На второто ниво се намира основната спалня (мастър бедрум) с площ от 46 кв.м, включваща самостоятелна баня и гардеробна, с излаз към просторна тераса. Освен нея, има още две спални едната със самостоятелна баня и голяма панорамна тераса, а другата с излаз към отделна тераса. На същото ниво са разположени допълнителна баня и кабинет/библиотека, който е проектиран на две нива с височина 12 метра. От първото ниво на кабинета има излаз към двора, а от второто достъп до голяма панорамна покривна тераса с площ от 150 кв.м, която предлага множество възможности може да бъде озеленена, остъклена, обособена като зимна градина, барбекю зона, място за басейн или друго по избор на бъдещите собственици.
Сградата е с висок клас на изпълнение, с фасада от естествен камък, дърво и силиконова мазилка.
Предвидени са две опции за отопление на газ или с високоефективна термопомпа, с възможност за изграждане на подово отопление.
Сградата е с издаден Акт 14, като въвеждането в експлоатация (Акт 16) е планирано до края на годината.
Схемата на плащане е както следва: 10% при подписване на предварителен договор и 90% при издаване на Акт 16.
Ако желаете повече информация или оглед на този имот се обадете и цитирайте този код: 131130
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 399 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 606 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 763 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 759 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 834 €/мес наем · доплащаш ~ 606 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.