медиана 2 606 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 763 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 656 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Бояна, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда. Общата площ е 213 кв.м., което осигурява просторна жилищна среда.
Разпределението включва хол с кухненски бокс (45,74 кв.м.), три спални, две бани, тоалетна, склад и три лоджии, което предлага удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е ново строителство от 2024 г., с изградена газова инсталация и Smart Home технология, а отоплението е предвидено с газови котлета. Има асансьор и подземни паркоместа, а фасадата е с топло и хидроизолация.
Комплексът е затворен с охрана и предлага допълнителни удобства като фитнес, детски кът и ресторант, разположен в зелена и спокойна среда с гледка към планината. Локацията осигурява бърз достъп до центъра на София и близост до магазини и транспорт.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в затворен комплекс с добра инфраструктура и природна среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 606 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 763 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 759 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 834 €/мес наем · доплащаш ~ 606 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.