ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с голяма тераса в Зона Б-5-3, София

СофияЗона Б-5-3
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба349 000 €2 440 €/м²
Очакван наем851 € /мес
Площ
143 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем851 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 697 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в район Зона Б-5-3, близо до бул. Тодор Александров и метростанция Опълченска.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария с излаз на голяма южна тераса от около 45 кв.м., три самостоятелни стаи и две санитарни помещения.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и поддържани общи части, отоплението е на ток, а апартаментът е с контролиран достъп и интернет.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и разнообразни услуги, като същевременно осигурява гледка към Витоша и добри отстояния от съседни сгради.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма тераса
  • югоизточно изложение
  • асансьор и паркинг
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района