ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Зона Б-5-3

СофияЗона Б-5-3
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба184 000 €3 471 €/м²
Очакван наем746 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска816 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем746 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 0.1% · 100 €
  1. 184 500 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 185 000 €▲ 500 € (0.3%) 4 Юли 2026Повишение на цената
  3. 184 000 €▼ 1 000 € (0.5%) 8 Юли 2026Намаление на цената
  4. 184 400 €▲ 400 € (0.2%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ул. Пиротска - до метростанция Опълченска, среден, южен апартамент, тераса пред двете стаи - 7 метра, кухненски бокс в коридора, баня + wc, основен ремонт преди 3 години, сменени ел. и ВиК инсталации, нова шпакловка, на пода паркет, 5 камерна дограма,нова входна врата , Ас, строен 1980 г, ЖИЛИЩЕ ПОДХОДЯЩО ЗА КРАТКОСРОЧНО ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ, двор за паркиране - 0888 729 774

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района