Продажба +9% над пазара

Тристаен апартамент в Връбница 2 с две тераси

София Връбница 2
Публикувано: 27 Апр 2026 · Обновено: 27 Апр 2026
Продажба 190 990 € 2 246 €/кв.м
Очакван наем 532 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~532 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансъор
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ85 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Връбница 2, разположен на 6-ти етаж в панелна сграда от 1980 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, кухня с усвоена тераса, дневна, две спални (една с тераса), баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и мазе.

Сградата е с поддържани общи части, ремонтиран покрив и вход, с контрол на достъпа и възможност за свободно паркиране. Апартаментът е с PVC дограма, изолация, паркет и качествени настилки в санитарните помещения.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция, градски транспорт, пазар, училища, детски градини и зелени площи като Северен парк.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура и зеленина.

Описание от продавача

Тристаен, вътрешен, слънчев и топъл апартамент в нова панелна сграда на тихо и комуникативно място в близост до метростанция 'Бели Дунав' и спирки на наземен градски транспорт, пазар 'Връбница', Била и множество търговски обекти, заведения за хранене, Северен парк, две училища и две детски градини, медицински център. Състои се от: входно антре, кухня с усвоена тераса, дневна, две спални /към едната има тераса/, баня с тоалетна, тоалетна, мокро помещение и прилежащо мазе. Изложение: югоизток-северозапад. Състояние: пвц дограма и изолация, паркет, гранитогрес, теракот и фаянс в сервизните помещения, обзавеждане. Входа е след ремонт - сменена дограма и входна врата с домофон, покрив след ремонт, ограничен достъп, чист и добре поддържан, с асансьор, свободно паркиране около блока, зелена паркова среда. За огледи: 0878-20-00-81 Тодорова.

Приблизителна локация