ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба339 900 €2 575 €/м²

Очакван наем974 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем974 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 534 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН .

Тристаен апартамент, състоящ се от: коридор, хол с кухненски бокс, две спални,дрешник, ,две бани с WC и тераса с нескриваема гледка към ВИТОША. Очакван акт 16 края на 2026 г.

Ул.Екатерина Ненчева с бърз излаз на Бул.Симеоновско шосе .

Отлична локация и инфраструктура

В близост до Ловен парк.

Жилищна сграда с акт 14 и съвременна визия. Разполага с 20 апартамента, магазини и подземни паркоместа.

Ниско енергийна сграда
Вентилируема фасада ( камък травертин, каменна вата с воал за паротит хидроизолация )
Отопление : газово или електрическо котле с подово отопление,опция термопомпа.
Висок клас дограма с трислоен стъклопакет и нискоемисионно стъкло
Високо качество и стандарт на строителството
Луксозен интериор и екстериор: гранит, керамика, естествен камък и стькло
Функционални и просторни разпределения;
Училище , фитнес център
Контрол на достъпа,
Охрана и видеонаблюдение 24/7/365

Обади се сега и цитирай този код 677305

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.