Продажба

Тристаен апартамент с две лоджии в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба322 100 €2 556 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Витоша (527 имота)

Площ
126 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Витоша (527 имота) — 2 556 €/м² срещу 2 709 €/м².

Тристаен апартамент в нова сграда с АКТ 16, разположен в квартал Витоша, София. Жилището е на четвърти етаж от четири и има обща площ от 126,60 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, склад и две лоджии. Помещенията са с правилни форми, което улеснява обзавеждането.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с висококачествени материали, луксозно завършени общи части и контрол на достъпа. Отоплението е на газ и електричество, с монтирани външни тела на климатична система.

Локацията осигурява бърз достъп до основни булеварди и удобна градска инфраструктура, включително училища, детски градини, супермаркети и бъдеща метростанция на около 300 метра.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобна локация в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две лоджии
  • ново строителство
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района