ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025

Продажба289 000 €2 752 €/м²

Очакван наем985 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем985 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 297 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Схема на плащане 10% на ПД/ 90 % на Акт 15
Тристаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс в кв. Витоша, ул. Жечо Атанасов

Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен на 2-ри етаж в новострояща се модерна жилищна сграда, отличаваща се с висок клас строителство, дограма и окачена фасада - комбинация между камък и laminam. С отличното си и функционално разпределение, този дом предлага топлина, светлина и комфорт за вашето семейство.

Разпределение:

Просторен хол с кухненски бокс с две изложения

Две самостоятелни спални, едната от които с прилежаща баня с тоалетна и дрешник.

Втора баня с тоалетна.

Два балкона - на хола и на едната спалня.

Опция за закупуване на подземен гараж

Предимства на сградата:

Зелен двор и озеленени площи създават чувство за пространство и спокойствие

Оградена територия и контрол на достъпа гарантирана сигурност и уединение

Висококачествено строителство окачена фасада, съвременна визия и дълготрайност

Петкамерна дограма висок клас отлична шумо и топлоизолация

Отличителни общи части с камък Patagonia и гранит.

Откриване на строителна площадка - есен 2025г.
Акт 14 - Есента на 2026г.
Акт 15 - Есента на 2027г.
Акт 16 - Началото на 2028г.

Разсрочена схема на плашане спрямо етапите на строителство.
Възможност за банково кредитиране след Акт 14

Този апартамент е съчетание от модерен стил, практичност и уют, което го прави отличен избор както за семейно жилище, така и за успешна инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.