Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в кв. Витоша с паркомясто в София

СофияВитоша
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба255 000 €2 451 €/м²
Очакван наем987 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем987 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Витоша, град София, разположен на 4-ти етаж от 5-етажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е от 2008 година, построена с тухлени материали, с асансьор и включено паркомясто. Отоплението е на електричество, а имотът е реновиран.

Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и градски транспорт.

Подходящ е за семейно ползване с удобства за комфортен живот и добра транспортна свързаност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Интернет връзка
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района