Продажба +12% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Суха река, София

София Сухата река
Публикувано: 10 Май 2026 · Обновено: 10 Май 2026
Продажба 285 600 € 2 800 €/кв.м
Очакван наем 708 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~708 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда, разположен в квартал Суха река, близо до площад Родина.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални и две бани с тоалетни, както и голяма панорамна тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа; апартаментът е на шпакловка и замазка с изводи за климатици и предстоящо включване към ТЕЦ.

Локацията предлага удобен достъп до метростанция, търговски центрове, училища и зелени площи, като районът е без синя и зелена зона за паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл жилищен вариант с добра градска инфраструктура и запазена гледка.

Описание от продавача

Представяме Ви изключително светъл и просторен тристаен апартамент в нова бутикова сграда с модерна визия и висок клас изпълнение, разположена на отлична локация в кв. Суха река ул. Райно Попович 10, в непосредствена близост до парк и площад Родина .

Имотът е разположен на 6-ти етаж от общо 8, с площ от 102 кв.м. с общите части (86 кв.м. чиста площ), и предлага функционално разпределение:

* просторна дневна с трапезария и кухненски бокс
* две самостоятелни спални
* две бани с тоалетни, като едната е към родителската спалня
* голяма панорамна тераса

Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, с изградени изводи за климатици и предстоящо включване към ТЕЦ. Изложението е север/юг, което осигурява естествена светлина и комфорт през целия ден.

Едно от най-големите предимства на имота е откритата гледка и усещането за простор пред сградата няма възможност за бъдещо застрояване, поради наличието на общинска земя и трафопост, което гарантира запазване на панорамата и светлината във времето.

Сградата впечатлява с модерна архитектура, стилна фасада, асансьор и висок клас общи части.

Локацията е сред най-търсените в района на пешеходно разстояние от центъра на София, в близост до:

* метростанция Хаджи Димитър
* бул. Черковна
* Serdika Center
* детски градини и училища
* супермаркети и градски транспорт
* паркове и зелени площи

Районът предлага и още едно сериозно предимство липса на синя и зелена зона за паркиране.

Има възможност за закупуване на паркомясто срещу допълнително заплащане.

Приблизителна локация