ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба350 000 €3 723 €/м²
Очакван наем869 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
ЕПК
Година
1997
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем869 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 684 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 94 кв.м, разположен в квартал Стрелбище, град София.

Разпределението включва хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 1997 г. с EPC строителство, отоплението е на ТЕЦ, а общите части са добре поддържани с контролиран достъп.

Локацията е удобна, с добър достъп до градската инфраструктура, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и градски удобства, подходящ за семейно ползване или дългосрочен наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • контролиран достъп
  • отопление на ТЕЦ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района