Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба380 000 €4 130 €/м²
Очакван наем887 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем887 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 799 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в ж.к. Стрелбище, град София, разположен на 5-ти етаж в тухлена сграда от 2000 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз към тераса, две спални, втора тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение.

Сградата е с тухлено строителство, отоплението е на електричество чрез климатици, има интернет и контролиран достъп.

Кварталът предлага удобна инфраструктура с близост до Южен парк, детски градини, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра локация за ежедневни нужди.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района