Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в София, Стрелбище

СофияСтрелбище
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба450 000 €3 061 €/м²
Очакван наем887 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем887 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 1 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 4.7% · 20 000 €
  1. 430 000 €8 Декември 2025Първоначална цена
  2. 435 000 €▲ 5 000 € (1.2%) 1 Юни 2026Повишение на цената
  3. 470 000 €▲ 35 000 € (8%) 28 Юни 2026Повишение на цената
  4. 450 000 €▼ 20 000 € (4.3%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ГУД ФОР Ю РИЕЛ ЕСТЕЙТ, предлага голям 4-стаен апартамент, преустроен в два отделни двустайни апартамента, които се дават под наем по отделно.

***Апартамент 1 се състой от: просторно антре с голям гaрдероб с плъзгащи се врати, кухненски бокс с трапезария и хол, голяма спалня с балкон пред нея и баня с WC.

***Апартамент 2 се състой от: антре, кухня с трапезария и хол, спална и баня с WC.
И двата имота са напълно отремонтирани и обзаведени с нови мебели и ел. уреди.

Намират се на ТОП място в един от ТОП кварталите на София в тухлен блок от 2000год.

Районът е с отлични транспортни връзки, намира се в близост метростанция, спирки на градски транспорт, детска градина, училище хранителни магазини и офис сгради.

На пешеходно разстояние от стадион 'Раковски', пазар 'Иван Вазов' и 'Южен парк'/5мин/.

Жилището е с ПВЦ дограма и външна топлоизолация.

*АГЕНЦИЯТА ОКАЗВА СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ФИНАНСИРАНЕ С БАНКОВ КРЕДИТ, ПРИ ТОП УСЛОВИЯ*

ЗА ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕД:0884888379/ЗЛАТАНОВ/.

С КЛЮЧ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района