Продажба−11% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Стрелбище с две бани

СофияСтрелбище
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба325 000 €3 037 €/м²
Очакван наем884 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 558 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Стрелбище, София, на втори етаж от осем в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, дневна с преход към трапезария и кухненски бокс, преходна стая и две непреходни спални, както и две бани с тоалетни и два балкона.
Сградата е тухлена, с поддържани общи части и наличен асансьор, без данни за нужда от ремонт.
Локацията е тиха и зелена, близо до Южен парк, спирки на градски транспорт и метростанция, с удобен достъп до училища и магазини.
Подходящ имот за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • стая
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района