ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три тераси в Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба370 000 €3 557 €/м²
Очакван наем887 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем887 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 755 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 104 кв.м, разположен в квартал Стрелбище в София. Имотът е на 4-ти етаж от 10 в саниран блок с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва дневна и спалня с изложение югоизток, както и кухня, трапезария и втора спалня с изложение северозапад. Има две тоалетни, мокро помещение и три остъклени тераси.

Сградата е с ЕПК конструкция от 1980 г., с основен ремонт на апартамента, включително обновена баня и кухня. Предвидени са удобства като ТЕЦ, контрол на достъпа и две асансьорни кабини с чип.

Локацията е на тиха улица с обширен безплатен паркинг, близо до Южния парк и зелени пространства с гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за семейно обитаване, съчетавайки удобства и функционално разпределение в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три остъклени тераси
  • асансьор и видеонаблюдение
  • обновен ремонт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • трапезария
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района