ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Симеоново

СофияСимеоново

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба295 000 €2 809 €/м²

Очакван наем978 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем978 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 331 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ОФЕРТА!
'РЕНОМЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ' продава прекрасен стилно обзаведен тристаен апартамент в кв. Симеоново в комплекс 'Витоша парк'.
СТРАХОТНА ЛОКАЦИЯ! Комплексът е разположен в кв. Симеоново, в подножието на Витоша, недалеч от Околовръстния път и Бистришко шосе. Граничи със Симеоновския лифт, което осигурява бърз и удобен достъп както до планината, така и до центъра на София. На пешеходно разстояние се намират Ринг Мол и ИКЕА, а в непосредствена близост спирка на електробусна линия Е123. Местоположението на вашия бъдещ дом съчетава удобство с нужната тишина и спокойствие в близост до планнината.
Апартаментът е ситуиран на втори етаж в пететажна сграда. Състои се от входно антре - голям коридор, хол с трапезария и кухня, две спални, две бани с тоалетни и два балкона.
Възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена 30000 евро.
Комплексът предлага следните удобства за живущите - малък магазин за хранителни стоки, фитнес център, застрахователно дружество, интернет доставчик и луксосен ресторант.
ДОБРА ИНВЕСТИЦИЯ - поради прекрасната локация имотът е много добър както за лично ползване, така и за дългосрочно отдаване под наем или краткосрочно за нощувки.
За повече информация и огледи се обадете на тел. 0888845723

Виж оригиналната обява