Продажба−10% под пазара

3-стаен апартамент в Симеоново с мазе в затворен комплекс

СофияСимеоново
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба280 000 €2 666 €/м²
Очакван наем980 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем980 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Симеоново, разположен във втори от пет етажа.

Разпределението е функционално, с отделни помещения и допълнително мазе за съхранение.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с поддържани общи части и осигурени основни удобства.

Комплексът предлага зелени площи, детски площадки и удобен достъп до търговски центрове като ИКЕА и Ring Mall.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за допълнителен паркинг и удобства в комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • мазе
  • близо до търговски центрове
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района