медиана 2 018 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 623 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Тристаен апартамент в град София, район Сердика, разположен на трети етаж в панелна сграда от 1980 г. Имотът включва коридор, хол, две спални (една преходна), кухня, мокро помещение, баня с тоалетна и два балкона, като единият е усвоен. Сградата разполага с асансьор и заключващ се вход, а към апартамента има и мазе. Състоянието на имота е добро, но може да се наложи освежаване. Локацията е удобна, близо до пазар, метростанция, парк, училища и спортни съоръжения, с лесен достъп до обществен транспорт и големи булеварди. Наличен е безплатен паркинг около сградата без нужда от винетка за зона. Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и удобства.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 018 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 623 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 258 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 769 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
медиана 2 018 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 623 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 2 258 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 769 €/мес наем · доплащаш ~ 717 €/мес
медиана 2 258 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 769 €/мес наем · доплащаш ~ 340 €/мес
медиана 2 258 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 769 €/мес наем · доплащаш ~ 850 €/мес
медиана 2 258 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 769 €/мес наем · доплащаш ~ 184 €/мес