Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент с две бани в Павлово, София

СофияПавлово
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба415 000 €3 320 €/м²
Очакван наем868 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 841 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем868 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 973 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Павлово, град София. Разполага с площ от 125 кв.м и се намира на 4-ти етаж в сграда с асансьор. Разпределението включва просторен хол, две спални, два балкона и две бани с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност. Апартаментът е в състояние шпакловка и замазка, което позволява завършване по индивидуален проект. Сградата е тухлена, с контролиран достъп и отопляем вход, а към имота има подземно паркомясто и мазе. Локацията е в зелен и спокоен район с добра инфраструктура, близо до супермаркети, градски транспорт и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до основни пътни артерии и природа в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района