Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в София, Павлово

СофияПавлово
Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба283 000 €2 439 €/м²
Очакван наем868 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 256 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем868 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 388 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в нова луксозна сграда с Акт 15 , очакван Акт 16 април 20264 г., разположена в предпочитания квартал Гърдова глава на границата с кв. Павлово, гр. София.

Имотът е функционално разпределен и включва:

входно антре
светъл хол с трапезария и кухненски бокс
две самостоятелни спални
два санитарни възела
общ балкон за дневната и едната спалня
складово помещение
Жилището се предава на шпакловка и замазка, което дава възможност на новите собственици да го завършат и обзаведат по свой вкус и индивидуален стил.

Сградата е изпълнена с висок клас материали, модерна визия и отлично качество на строителството. Към имота има възможност за покупка на гараж на цена от 26 000 . Районът предлага спокойна жилищна среда, добра инфраструктура, бърз достъп до централната част на града, както и близост до природата и планина Витоша.

Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция.

За повече информация и огледи: отговорен брокер - Георги Бакалов 0893301092

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района