ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Павлово с балкон и мазе

СофияПавлово

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба279 000 €2 790 €/м²

Очакван наем880 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 238 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем880 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 358 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 99 кв.м, разположен в квартал Павлово, София. Жилището е на 4-ти етаж от общо 9 в тухлена сграда от 1960 г.

Разпределението включва просторен хол, отделен кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Към имота има и таванско помещение (13 кв.м) и мазе (4 кв.м).

Сградата е тухлена, което осигурява по-добра изолация и здравина, но е на възраст над 60 години. Няма информация за наличието на асансьор или други удобства.

Локацията е на тиха улица в Павлово, което предлага спокойствие и добър достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и допълнителни складови площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
балкон
мазе и таванско помещение

Недостатъци

възрастна сграда
липса на информация за асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.