ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Овча купел с две тераси

СофияОвча купел
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба190 664 €2 118 €/м²
Очакван наем800 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска846 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем800 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел, с площ от 90 кв.м. и югозападно изложение.
Разпределението включва хол с трапезария и кухня, две спални и две тераси, както и мазе.
Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., с асансьор и етаж 6 от 8.
Локацията е комуникативна, близо до Нов Български Университет, метростанция 'Мизия' и основни удобства като магазини и училища.
Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за гараж на допълнителна цена.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югозападно изложение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци
  • пред Акт 14
  • непълна завършеност

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 21 кв.м.
  • спалня 12,70 кв.м.
  • спалня 9,90 кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района