Продажба -24% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 3 Яну 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 198 000 € 1 596 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
124 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс
две спални
преддверие
баня с тоалетна
мокро помещение
две тераси

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до метро
две тераси
функционално разпределение
ново строителство
Недостатъци
очакван Акт 16 през 2026

Детайли

Площ124 м²
Стаи3
Бани1
Етаж7 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда, с очакван Акт 16 през лятото на 2026 г. Жилището е разположено на 7-ми етаж от общо 9, с асансьор, и предлага разгърната площ от 124 кв.м., включително две тераси. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Овча купел 2, основни пътни артерии като бул. Президент Линкълн, училище и религиозен храм. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Описание от продавача

апартамент в жилищна сграда пред АКТ 15, на 400 метра от метростанция Овча купел 2, на 300 метра от бул. Президент Линкълн, на 150 метра от 149 СУ и до Храм Св. Цар Борис I, състоящ се от антре, дневна с кухненски бокс, две спални, преддверие, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси, застроена площ 105,88кв.м. плюс 17,77кв.м. ид.части, ет.7/9 с асансьор, очакван АКТ 16 юли-август 2026г., тел.0898670886 Милен Георгиев

Приблизителна локация