Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Овча купел 2, София

СофияОвча купел 2
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба198 000 €1 596 €/м²
Площ
124 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда, с очакван Акт 16 през лятото на 2026 г. Жилището е разположено на 7-ми етаж от общо 9, с асансьор, и предлага разгърната площ от 124 кв.м., включително две тераси. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Овча купел 2, основни пътни артерии като бул. Президент Линкълн, училище и религиозен храм. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • близо до метро
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • ново строителство
Недостатъци
  • очакван Акт 16 през 2026

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухненски бокс
  • две спални
  • преддверие
  • баня с тоалетна
  • мокро помещение
  • две тераси

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района