Просторен 3-стаен апартамент в Овча купел с две тераси

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Овча купел, на ул. Монтевидео. Намира се на 6-ти етаж от 7 в нова сграда от 2025 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс и трапезария (36 кв.м.), две спални (23,88 и 15,11 кв.м.), две бани с тоалетни и две тераси. Има и складово помещение на същия етаж.

Сградата е тухлена, с модерни електрически отоплителни системи и климатици. Изложението е запад/юг/север, което осигурява добра естествена светлина.

Локацията е удобна с бърз достъп до градски транспорт и близост до Нов български университет и медицински центрове.

Имотът е подходящ за семейства и млади професионалисти, търсещи функционално жилище с възможност за персонализация и комфорт.

Просторен тристаен апартамент на ул. Монтевидео - Перфектен избор за Вашия нов дом или успешна инвестиция!

Представяме един изключителен тристаен апартамент, разположен на шести етаж (кота +15,10 метра) в новопостроена жилищна сграда с Разрешение за ползване от ноември 2025г. Този имот е идеалният вариант за хора, които търсят комфорт и стил, комбинирани с възможността да персонализират пространството според собствените си предпочитания.

Характеристики на апартамента:

Функционално разпределение:

Много голяма и уютна дневна с трапезария и кухненски бокс 36 кв.м. Тук можете да създадете помещение за семейни вечери или приятелски събирания, което да се трансформира в прекрасно пространство за отдих.

Просторна главна спалня 23,88 кв.м. със заведена светлина и достатъчно място за всички Ваши мебели.

Втора спалня 15,11 кв.м., която може да служи като кабинет, детска стая или стая за гости, предоставяйки ви гъвкавост.

Голяма баня с тоалетна 9,70 кв.м., идеална за семейства, осигуряваща комфорт и удобство.

Втора баня с тоалетна 4,50 кв.м., което е допълнителен плюс за Вашето удобство.
Тераса към всекидневната 4,75 кв.м. и втора тераса към двете спални 2,92 кв.м. - идеални за утринно кафе или вечерен релакс на открито.

Общата квадратура включва:

Общи части 159,60 кв.м.

Застроена площ (ЗП) 125,63 кв.м.

Просторен склад на същия етаж 10,25 кв.м., за удобно съхранение на вещи, което е много удобно в натовареното ежедневие.
Възможност за закупуване на подземно паркомясто - 21,93 кв.м. на цена 30 000 евро.

Изложение и комфорт:

Сградата се радва на отлично изложение - запад/юг/север, което предоставя много естествена светлина, създавайки приветлива и топла атмосфера. Отоплението е организирано с електрически системи и климатици, осигуряващи приятна температура през цялата година.

Местоположение:

Апартаментът разполага с удобно местоположение на ул. Монтевидео, с бърз достъп до спирка на градски транспорт именно пред сградата. Само 4 минути пеша ще ви отделят от Нов български университет, което го прави изключително подходящ за студенти и преподаватели. Също така, в радиус от 10 минути пеша могат да бъдат намерени 21 ДКЦ и редица медицински центрове, осигуряващи всичко необходимо в близост.

Вашият нов дом или инвестиция:

Този апартамент не представлява просто жилищно пространство, а възможност за нов начин на живот. Идеален е както за семейства, така и за млади професионалисти, които търсят пространство за работа и отдих. Сложете вашия личен печат на този имот и го превърнете в своята мечта!

Сградата е изградена от утвърдена строителна компания, която е известна с качеството на своите проекти. Не пропускайте уникалната възможност да притежавате този имот, който предлага баланс между удобство, стил и функционалност.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед! Очакваме ви!

Реф. 1146