Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба303 853 €2 470 €/м²

Очакван наем800 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 348 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем800 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 548 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Нов проект в полите на Витоша!
Представяме Ви модерната жилищна сграда комбинация от стил, качество и спокойствие.

🏡 Просторен тристаен апартамент с голяма дневна, две спални и панорамна тераса към Витоша.
🌤 Светъл, уютен и идеален както за живеене, така и за инвестиция.

🔹 Луксозно фоайе с рецепция
🔹 Видеонаблюдение и контролиран достъп
🔹 Газово отопление с индивидуален котел
🔹 Гаражи и зарядни станции за електромобили
🔹 Минутна връзка с метростанция и бул. Цар Борис III

Гъвкави схеми за плащане!
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Срок за строителство: 26 месеца

📍 кв. Овча Купел чист въздух, природа и спокойствие на минути от центъра.

🏦 Финансиране:
Предоставяме безплатно съдействие за ипотечно кредитиране чрез наш доверен партньор CREDIT SPACE, с дългогодишен опит в консултиране и финансиране на недвижими имоти.
📞 За повече информация и оглед: 0878264666 Реф. номер: SOF020

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.