Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент в Овча купел с южно изложение

София Овча купел
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 276 624 € 2 405 €/кв.м
Очакван наем 811 €/мес
Площ
115 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~811 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 36,66 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
качествени материали
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

Y
Изложение на имота

Детайли

Площ115 м²
Стаи3
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Овча купел, град София.

Разпределението включва просторна дневна с площ 36,66 кв.м и обща площ от 115 кв.м, разположен на 3-ти етаж от 5.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са качествени материали като HPL фасадна облицовка, алуминиева дограма REHAU с тройни стъклопакети и блиндирани врати. Имотът е с енергиен клас А++ и разполага с асансьор без машинно помещение.

Локацията е в близост до парк Славия, което осигурява достъп до зелени площи и спокойствие, като същевременно е в градска среда.

Подходящ е за семейно ползване, съчетавайки удобствата на ново строителство с функционално разпределение и добра локация.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE предлага на Вашето внимание тристаен апартамент,в новострояща се малка сграда в кв.Овча Купел.

Сградата се намира в близост до парк Славия.
Просторна дневна 36,66кв.м
Южно изложение
Резервационен депозит 3000 евро
Схема на плащане 10% на предварителен договор
Гъвкави схеми на плащане спрямо клиента
Стартиране юли месец
Завършване до 12 месеца
Гараж с врата-38000-euro-на партер
Паркомясто-31000euro-надземно

Фасадна облицовка от HPL
Тухли-Винербергер
Дограма-REHAU алуминиева с прекъснат термомостат тройни стъклопакети енергиен клас А++
Врати-Блиндирани, с метална конструкция, противовзломни патрони, две независими заключвания, клас Солид
Асансьор -Без машинно помещение, енергоспестяващ, тих и просторен, с детайли от неръждаема стомана, под гранитогрес, с една огледална стена. Отговаряш на всички изисквания за достъпна среда. Клас Орона, с всички сертификати.
Общи части-Настилка от гранитогрес, метални парапети на стълбищата, лед осветление с фотоклетки, видеонаблюдение, входни врати с чип,стъклени тераси.

Приблизителна локация