Продажба -6% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 237 000 € 2 097 €/кв.м
Очакван наем 806 €/мес
Площ
113 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~806 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
антре
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно / западно изложение
възможност за паркомясто
близо до градски транспорт
Недостатъци
пред акт 14
отопление на ток

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ113 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 113 кв.м., разположен в кв. Овча купел, София. Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, входно антре, склад и тераса. Жилището е на трети етаж от шестетажна сграда, строена с тухли и с акт 14 към момента. Отоплението е на ток, като има възможност за паркомясто или гараж. Районът предлага озеленени общи площи, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Локацията е удобна с близост до градски транспорт, училища, детски градини и магазини. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и достъпност.

Описание от продавача

Номер в агенцията - 55448.
Агенция Абела предлага за продажба тристаен апартамент разположен в старата част на кв. Овча Купел един от най-предпочитаните райони на София.
Характеристики:
- Тип: Тристаен апартамент
- Площ: 113 кв.м.
- Етаж: 3 от 6
- Изложение: Юг/ Запад
- Етап на завършеност: Пред акт 14
Разпределение:
- Светла и просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, входно антре, склад и тераса. Уютен дом с отлично вътрешно разпределение.
Предимства:
- Отопление на ток
- Възможност за паркомясто или гараж
- Озеленени общи площи и модерна среда
- Контрол на достъпа и видеонаблюдение
- Близост до булеварди и градски транспорт
Локация:
- В непосредствена близост до спирки, училища, детски градини, магазини и заведения
- Идеален избор за хора, търсещи стилен дом или сигурна инвестиция в един от най-перспективните райони на София
За повече информация и огледи позвънете на телефон 0877294748. За това и други наши предложения посетете сайта ни: https://abella.bg/

Приблизителна локация