Продажба +6% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Овча купел с близост до метро

София Овча купел
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 259 500 € 2 337 €/кв.м
Очакван наем 825 €/мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~825 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
кухненски бокс
трапезария
спалня
спалня
баня
баня
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
тухлено строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ111 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Овча купел, близо до метростанция Мизия и парк Кукуряк.

Разпределението включва просторно антре, светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни и мокро помещение, осигуряващо функционална и удобна жилищна среда.

Сградата е тухлена, с акт 16, с наличен асансьор и възможност за закупуване на подземни паркоместа. Отоплението е на ТЕЦ и ток, което гарантира комфорт през цялата година.

Районът е комуникативен, с близост до университет, зелени площи, магазини и заведения, подходящ за динамичен градски живот.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и локацията си.

Описание от продавача

МЕТРОСТАНЦИЯ МИЗИЯ !!! ОБЗАВЕДЕН !!! АКТ 16 !!!

Представяме на Вашето внимание просторен тристаен апартамент със статут на офис, като е изцяло завършен и обзаведен за жилищни нужди. Разполага с битов ток и предлага комфортна и функционална жилищна среда, с площ от 111 кв.м, разположен в сграда с АКТ 16, в непосредствена близост до метростанция Мизия и парк 'Кукуряк'. Имотът е отличен избор както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция с висока доходност.

Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за едно домакинство, готов за незабавно нанасяне. Интериорът е практично организиран, с просторни и светли помещения, създаващи усещане за комфорт и уют.

Разпределението е изключително функционално и включва: просторно входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две просторни спални, две бани с тоалетни, както и мокро помещение.

Жилището е подходящо както за семейства, търсещи удобство и спокойствие, така и за покупка с инвестиционна цел, благодарение на отличната си локация и близостта до университет и метро.

Отоплението е решено на ТЕЦ и ТОК, което осигурява комфорт през всички сезони.

Към имота има възможност за закупуване на две подземни паркоместа на цена от 26 000 евро за всяко, осигуряващи удобство, сигурност и лесен достъп до сградата.

Районът е изключително комуникативен и предпочитан за живеене. В непосредствена близост се намират Нов български университет, метростанция Мизия , зелени площи- парк 'Кукуряк', хранителни магазини, търговски обекти, заведения и всички необходими удобства за динамичното ежедневие.

Имот, който съчетава простор, отлична локация и функционалност готов дом за своите нови собственици!

За повече информация обадете се и цитирайте този код: 2865

Приблизителна локация