ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 8 Декември 2025
Продажба244 881 €2 288 €/м²
Очакван наем801 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 086 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем801 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание просторен, слънчев, тристаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс от затворен тип в старата част на кв. Овча купел, на границата с кв. Павлово и кв. Бъкстон. Район с отлична инфраструктура. В близост до спирки на градски транспорт, магазини, спортен комплекс Славия, парк Славия, училища, детски градини и др. Комплексът е съвкупност от три самостоятелни жилищни сгради (Сграда 1, 2 и 3), разположени на парцел с площ от 7 812 кв.м. от който се разкрива изключителна гледка към планина Витоша и изглед непосредствено към река Владайска, към която е обособена крайбрежна алея. На разположение на обитателите ще има СПА център, фитнес, ресторант, малък парк с алеи за разходка и кътове за отдих. Апартамент Б 38 е позициониран на 8-ми жилищен етаж, с изложение юг/изток/север. Площта му е 106,47 кв.м., като чистата застроена площ е 90,31 кв.м., разпределени във входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, складово помещение и тераса. Има възможност за закупуване на единични и двойни, подземни или наземни паркоместа и гаражи. В сградата разполагаме и с други тристайни апартаменти с различна квадратура и на различни етажи и цени.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим: 626

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района