Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 6 Декември 2025
Продажба270 000 €2 523 €/м²
Очакван наем800 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем800 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 398 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

С АКТ 16! Хоум Лайт предлага на Вашето внимание светъл и слънчев, просторен, тристаен апартамент с изложение югозапад - североизток в новопостроен жилищен комплекс от затворен тип в старата част на кв. Овча купел, на границата с кв. Павлово и кв. Бъкстон. Район с отлична инфраструктура. В близост до спирки на градски транспорт, магазини, спортен комплекс Славия, парк Славия, училища, детски градини и др. Комплексът, дело на строител с над 30 годишен опит в бранша, чието име е аналог за коректно отношение и качествено строителство е съвкупност от три самостоятелни жилищни сгради, разположени на парцел с площ от 7 812 кв.м., от който се разкрива изключителна гледка към планина Витоша. На разположение на обитателите ще има СПА център, фитнес и ресторант. Предлаганият апартамент е позициониран на 8-ми непоследен жилищен етаж и е с площ от 106,47 кв.м., като 90,31 кв.м. от тях са чиста застроена площ разпределена във входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, складово- мокро помещение и тераса. Отоплението е решено на ГАЗ. Има възможност за закупуване на подземни и надземни, единични или двойни гаражи на цени от 40 000 до 60 000 евро, както и на надземни паркоместа на цени от 30 000 до 35 000 евро.

За повече информация или организиране на огледи, този номер ще Ви е необходим - 6152

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района