Наем−26% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Овча купел 1, София

СофияОвча купел 1
Публикувано: 26 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Наем670 €6 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
8 / 9
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Овча купел 1, град София.
Разпределението включва входно антре, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, килер и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Липсват данни за строителството и годината на изграждане, но отоплението е на ТЕЦ, което е стандартно за района.
Имотът се намира близо до метростанция, парк, спирки на градски транспорт и търговски обекти, което улеснява ежедневните нужди и придвижването.
Подходящ е за хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобна локация в София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • отопление ТЕЦ
Недостатъци
  • липса на данни за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района