Наем−13% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Овча купел 1, София

СофияОвча купел 1

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем750 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

7 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м е разположен на 7-и етаж от 8 в ж.к. Овча купел 1, София. Жилището има изложение запад, север и юг, което осигурява добра осветеност. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две отделни спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и тераса. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран. Отоплението е на ток. Локацията е удобна с близост до спирки на градския транспорт и разнообразни услуги като детски градини, банки и магазини. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра връзка към градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
реновиран
близо до градски транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.