Наем−26% под пазара

Тристаен апартамент с отделна кухня в Овча купел 1, София

СофияОвча купел 1

Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем650 €6 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

2 / 8

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.7% · 70 €

720 €23 Септември 2026Първоначална цена
650 €▼ 70 € (9.7%) 24 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи и площ от 100 кв.м, разположен на втори етаж в квартал Овча купел 1 в град София.

Разпределението включва просторен хол, две отделни спални, отделна кухня, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна, което осигурява удобство и лично пространство.

Жилището е след ремонт и разполага с нови мебели и уреди, като състоянието на сградата и материалите не са уточнени.

Локацията е комуникативна, близо до основен булевард, супермаркет Фантастико и метростанция, което улеснява достъпа до центъра на София и други части на града.

Имотът е подходящ за семейства или съквартиранти, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 70 € (9.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
отделна кухня
добра комуникация
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.