Продажба+43% над пазара

Тристаен апартамент в София, Оборище

СофияОборище

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба265 000 €5 096 €/м²

Очакван наем956 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем956 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 1.9% · 5 000 €

270 000 €12 Януари 2026Първоначална цена
290 000 €▲ 20 000 € (7.4%) 31 Януари 2026Повишение на цената
265 000 €▼ 25 000 € (8.6%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава 3-стаен апартамент на бул. Хр и Евлоги Георгиев до Военна Академия на партер в тухлена сграда от 1960г. с площ по документи за собственост 52кв.м, а по геодезическото измерване 97кв.м като разпределение :вестибюл с хол към вътрешен двор, кухня с трапезария дневна, втора стая, баня с тоалетна, обширно входно антре. Към имота има мазе 6кв.м, възможност за ползване на вътшен двор. За огледи и информация Гергана Трънева 0898790363.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.