Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Младост 4 с дизайнерски интериор

СофияМладост 4
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба257 000 €2 649 €/м²
Очакван наем910 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 140 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем910 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 230 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 97 кв.м, разположен в ж.к. Младост 4, София. Имотът е на последен, 9-ти етаж в сграда от 2021 г. с разрешение за ползване от 2022 г. и асансьор.

Разпределението включва дневна зона с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня и антре с вграден гардероб и пералня. Интериорът е реализиран по индивидуален дизайнерски проект с големи покривни прозорци, които осигуряват много естествена светлина.

Сградата е тухлена, с модерна конструкция и качествени материали. Апартаментът е в отлично състояние и се предлага с цялостна дизайнерска концепция и вградени уреди.

Локацията е удобна, с бърз достъп до Бизнес парк София, метростанция, магазини, училища и детски градини. Околността е динамична и добре обслужвана от градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл дом с усещане за уединение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • големи прозорци
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района