ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 4 с контрол на достъпа

СофияМладост 4

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба239 700 €2 550 €/м²

Очакван наем910 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска1 063 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем910 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 94 кв.м се намира в град София, квартал Младост 4. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване. Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и видеонаблюдение, осигуряващи комфорт и сигурност. Локацията е близо до Бизнес Парк София, метростанция и Академията на МВР, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добри комуникации и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
контролиран достъп
асансъор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.