Продажба−12% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба374 000 €2 077 €/м²

Очакван наем908 € /мес

Площ

180 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 659 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем908 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 751 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, район Младост 4, ул. Д-р Атанас Москов, разположен на последен етаж в сграда от 2011 г. с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределение включва голям хол с възможност за различни зони, две самостоятелни спални и просторна тераса с гледка към Витоша.

Сградата е тухлена, поддържана, с ремонтиран покрив през 2025 г. и осигурява удобства като магазин и супермаркет на територията си.

Локацията предлага бърз достъп до Бизнес Парк София, градски транспорт, училища и зелени площи, подходяща за семейства и професионалисти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл дом с удобна градска среда и панорамна гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторна тераса
контрол на достъпа
добра локация
асансъор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.