Продажба -10% под пазара

Просторен тристаен апартамент с южна дневна в Младост 4

София Младост 4
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 316 000 € 2 120 €/кв.м
Очакван наем 910 €/мес
Площ
149 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~910 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 7.8% от публикуването · 26 700 €
342 700 €
1 Фев 2026 Публикуване
340 400 € ▼ 2 300 € (0.7%)
2 Март 2026 Намаление
316 000 € ▼ 24 400 € (7.2%)
6 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна 37 кв.м
спалня
спалня
антре
коридор
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южна дневна зона
високи тавани
добра локация
Недостатъци
северно изложение на спалните

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ149 м²
Стаи3
Бани2
Етаж9 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 148 кв.м в нова тухлена сграда в Младост 4, строителство 2026 г. Разположен на 9-ти от 10 етажа, имотът предлага функционално разпределение с просторна дневна зона от близо 37 кв.м с южно изложение и две тераси. Двете спални са с северно изложение, което осигурява комфортна температура и тишина. Височината на таваните е 2.90 м, а отоплението е на ТЕЦ. Сградата е с модерна архитектура и висококачествени материали, включително окачена фасада и луксозни общи части. Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, бизнес парк, метро, училища и търговски обекти. Има възможност за закупуване на две подземни паркоместа.

Описание от продавача

Представяме Ви просторен тристаен апартамент с функционално разпределение и отлична локация в ж.к. Младост 4, разположен на 9-ти етаж от 10 в модерна сграда пред Акт 16.

Имотът е с обща площ от 148 кв.м (с включени общи части) и впечатлява с просторна южна дневна зона от близо 37 кв.м, която осигурява естествена светлина през целия ден и достъп до тераса. Двете спални са с северно изложение изключително предимство за комфортна температура и спокойствие. Височина на таваните 2.90 !

Разпределението включва:

две самостоятелни спални,едната със собствена баня с тоалетна

втора баня с тоалетна,

просторна дневна с правилни форми

удобно входно антре и коридор с много пространство за гардероби и портманто, както и две тераси

Сградата е изпълнена с висок клас материали окачена фасада, модерна архитектура и луксозни общи части. Отоплението е на ТЕЦ.
Към имота има възможност за закупуване на две подземни паркоместа.
Локацията предлага бърз достъп до бул. Александър Малинов, Бизнес парк София, метро, околовръстен път, училища и търговски обекти, което прави имота отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция.

За повече информация и оглед на имота, моля обадете се и цитирайте този код: 0145

Приблизителна локация