ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с южно изложение в Младост 4, София

СофияМладост 4
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба371 196 €2 525 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 647 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 748 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 147 кв.м, разположен в Младост 4, София. Разпределението включва просторни и светли помещения с южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Жилището е в сграда с тухлено строителство от 2026 г., на 7-ми етаж от общо 10, с наличен асансьор и възможност за паркомясто. Районът е урбанизиран, с добър достъп до градската инфраструктура и удобства, като комплексът предлага контрол на достъпа и видеонаблюдение. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с модерни удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района