Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Март 2026

Продажба312 083 €2 182 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

143 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 385 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 486 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧ!
Код на обява: 23368 Запази оглед тук: https://flatimo.bg/view-property/tristaen-apartament-s-pokrivna-terasa-v-novostroyashta-se-sgrada-panorama-residence-mladost-4-9192bddd
Изискан четиристаен апартамент с обща площ 157.55 кв.м. (чиста- 133 кв.м.), разположен в модерна новострояща се сграда в кв. Младост 4. Апартаментът се отличава с просторна покривна тераса и функционално разпределение.
Разпределение:
Всекидневна с трапезария и кухня 33.18 кв.м.
Спалня 1 11.78 кв.м.
Спалня 2 12.03 кв.м.
Дрешник 2.92 кв. м
Баня 4.34 кв.м.
Коридор 9 кв.м.
Лоджия 11.02 кв.м.
Покривна тераса 35.11 кв.м.
Характеристики:
Стени и таван: гипсова и варо-циментова мазилка
Изложение: югоизток/северозапад
Очаквано завършване: 2027 г.
Допълнителни удобства:
Възможност за закупуване на паркомясто, гараж и мазе в сградата
Гъвкави схеми на плащане с възможност за покупка на цена от 312, 083 Евро
Локация:
Имотът е разположен на комуникативно място с удобства в непосредствена близост, като:
Бизнес парк
Зелени площи
Големи супермаркети като Lidl и Фантастико
Магазини, заведения и места за хапване
За повече информация относно този имот, степента на завършеност, видовете схеми на плащане и други налични предложения, моля, реферирайте към обява номер 23368.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.