ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 4 с контролирана достъпност

СофияМладост 4

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба320 198 €2 254 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

142 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 522 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Младост 4, част от комплекс Premium Mladost Residence. Имотът е с площ от 142 кв.м и се намира на втори етаж от десететажна сграда.

Разпределението е функционално, с отделни помещения, подходящи за ежедневна употреба и семейни нужди. Изложението е северозападно, което осигурява умерена дневна светлина.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с Акт 16. Има възможност за паркомясто и контролирана достъпност в комплекса.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Околността предлага спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в съвременен комплекс с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
контролиран достъп
възможност за паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.