Продажба+31% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Младост 4 с остъклена тераса

СофияМладост 4
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба439 000 €3 113 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
141 м²
Етаж
5 / 11
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 948 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 049 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в ж.к. Младост 4, град София, с площ от 141 кв.м на 5-ти етаж от 11.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани (едната преустроена в дрешник), килер и остъклена тераса.
Сградата е тухлена от 2016 г., с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, а апартаментът е завършен с качествени материали и обзаведен.
Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, метростанция и транспортни връзки, в добре поддържана сграда с озеленен двор и паркоместа.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и готов за нанасяне дом с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • остъклена тераса
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария 36.5 кв.м
  • родителска спалня 17.6 кв.м
  • втора спалня 13.5 кв.м
  • коридор 16 кв.м
  • основна баня 7.5 кв.м
  • втора баня 7 кв.м
  • килер 4 кв.м
  • остъклена тераса 7 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района