медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~62 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 4 (312 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 686 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 62 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 4 (312 имота) — 2 854 €/м² срещу 2 368 €/м².
Апартамент с три стаи в новостроящ се комплекс в Младост 4, София. Разполага с площ от 127 кв.м на 9-ти етаж от общо 10.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и тераса, две спални, две бани с тоалетна, склад и коридор, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, строителството е на етап Акт 14, с предвидено завършване в началото на 2026 г. Включени са висок клас дограма и блиндирана входна врата, както и монтирани електроинсталации и ВиК до тапа.
Локацията е близо до Бизнес парка, метростанция, училища и хипермаркети, което осигурява добра инфраструктура и достъпност. Комплексът предлага зелени площи, детска площадка и паркоместа.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобство и съвременни стандарти на живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 609 €, а очакваният наем за района — 923 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 4
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 457 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 556 €/мес
медиана 2 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 712 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 517 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 608 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 253 €/мес